Índice de inadimplência de alugueis bate recorde no Brasil

De acordo com o Índice Superlógica de Aluguéis, a taxa de inadimplência em julho de 2025 subiu para 3,76%, com uma variação de 0,17% em relação ao mês anterior, e esta suba da taxa resultou a maior alta nos últimos 14 meses!

O Grupo Superlógica, através de seu Diretor Manoel Gonçalves divulgou:

“o aumento contínuo da inadimplência no aluguel mostra que muitas famílias ainda estão com o orçamento comprometido. É fundamental acompanhar de perto as projeções de inflação e de juros, já que esses indicadores têm impacto direto tanto no endividamento quanto na capacidade de pagamento dos inquilinos nos próximos meses”.

O Índice Superlógica faz o levantamento de mais de 800 mil clientes da sua base de dados, ou seja, o maior banco de dados relacionados ao mercado imobiliário de uma única empresa. O Índice ainda é divido por tipo, residencial e comercial, e ainda por faixa de valores e regiões do Brasil.

Nos residenciais, podemos observar que as maiores inadimplências estão entres os maiores e menores alugueis. Vejamos:

• Acima de R$ 13.000,00 – 6,83%
• Entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00 – 2,36%
• Entre R$ 3.000,00 e R$ 5.000,00 – 2,37%
• Até R$ 1.000,00 – 5,79%

Já em relação aos alugueis comerciais, a inadimplência é ainda maior nos imóveis de menor valor.

• Entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00 – 4,22%
• Até R$ 1.000,00 – 7,98%

Observando os índices é preciso manter-se atendo ao cenário econômico nos próximos meses e manter a gestão da inadimplência dentro das imobiliárias extremamente controlada.